「前鎮推薦」五星評價室內設計報你知!價格、裝潢、設計、收納、老屋翻新、網友推薦

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很多人有個疑問,為什麼很多人都要花一大筆錢去重新裝潢,現在的很多新屋不是都附了裝潢嗎?但其實擁有一個賞心悅目的家,不論是忙碌了一天還是休假在家,都會讓心靈沈澱,感到舒適。為什麼又要找室內設計師來裝潢呢?找到對的設計師也是至關重要的,對於有裝潢需求的人來說,一人扛起裝潢工程不如找一個得力的設計師來和你一起完成夢想家,小編整理了前鎮統包、價格介紹,快來收藏吧。

合理的裝潢有包含哪些項目?

一般而言,完整的裝修工程費用有「設計費」、「工程費」及「監工費」,而設計費則因設計師個人的經歷、知名度等有不同的計價方式,若是知名獲獎設計師設計費也會水漲船高,依目前市面上的行情,設計費每坪約落在 6,000~12,000 元;監工費通常是總工程款的 5%~10%。

至於工程費高低則會取決選用的建材、施工方法等,接下來就要介紹如何透過巧妙規劃節省裝修預算,將新屋裝潢費用控制在合理範圍中。

小資族要懂得裝潢費用如何省!

1.降低天花板工程比例:天花板包覆工程動用到木工、油漆,在裝潢中因為面積大,通常也是一筆龐大的費用。近年來流行的工業風也是小資族可以考慮的裝修方式,顯而易見的管線不特別用木作包覆,刻意裸露的明管成了裝飾的元素,使空間增添設計感。

2.避免隔間大型土木

購入的房屋不外乎預售及新成屋或中古屋,不同類型有各自要注意的重點。

預售屋 新成屋、中古屋、老屋
首先是預售屋、新成屋的部份,建商原本的房型格局,若不符合使用需求,可以要求變更基本格局,也就是俗稱的「客變」,避免二次施工拆除重建的費用,交屋後才有餘裕規劃後續裝修 接著是新成屋,在看房時就要留意格局、動線,房型是否符合自己的生活需求,如此一來能省去不拆除與管線更動費用,要是非得變更空間,輕隔間相較磚牆會更經濟實惠些

3.牆面規劃和裝飾:常運用電視牆或主牆來凸顯裝潢風格,尤其像大理石牆,如果有特別喜歡如天然石材等高級建材的效果及質感,可以用人造石、仿石磁磚來代替,實木材則可以用塑合板、人造板等來代替。另外牆面也可以運用簡單的油漆,從油漆色調來彰顯整體風格,再以掛畫、壁貼等點綴裝飾,不但獨具個人品味,又可省下大筆銀子。

 

4.選擇地板材質:別小看地板材質,如果懂得選直接少好幾萬,荷包也不會痛了!小編也整理了地板材質的價位給大家參考

 

材質 石塑地板 石英磚 塑膠地板
價格 3000~4000/坪 6000~8000/坪 2000~3000/坪
優點 耐磨、防摔、樣式選擇多 美觀、耐磨、吸水度底 價格親民、工程快
缺點 耐高溫性不好、容易變形 越大尺寸越容易不平整、易吃色。 不耐磨、汰換率高

 

5.運用系統櫃:木作裝潢施工的不外乎收納空間,例如臥室的衣櫃、書櫃及客廳電視櫃等,這些大量的收納櫃體若用系統櫃取代木作訂製,通常可以省下大筆裝潢費用,此外系統櫃可任意搭配面板、五金,更有彈性重新組裝及調整位置的優勢,提高使用機能,且施工短,無論組裝、施工都相較木工快速。

 

老舊公寓老屋翻新、中古屋裝潢會有的拆除工程報價:

如果您是老舊公寓翻新,中古屋裝潢還有需要拆除作業,以下是統包常見的施作項目及所需收費流程,費用可能會因為屋齡或是施作項目而有所不同,僅提供參考。具體報價以商家報價為主。

前後陽台、廚房、廁所室內磁磚拆除

地面塑料地板剔除

(要與廠商確認是否有含底膠去除)

全室鋁窗拆除
衛浴設備、廚房設備拆除

垃圾車4車

(依現場狀況增加或減少)

廢棄物清運7工

(依現場狀況增加或減少)

大約預估2900/坪

(30坪為計算基準)

 

裝潢所需的大概費用參考

看得到這應該很多人會有疑問,那新成屋、中古屋、老屋的裝修重點在哪裡呢?價格又會有那些變化?以上對的項目都要做到嗎?其實並不是這樣,要看房子狀態以及缺漏的地方,以下是特地為有此煩惱的購房族整理出來的表格,希望可以幫助到大家

 

房屋 新成屋 中古屋 老屋翻新
屋齡 5年內 10-20年內 20年以上
裝潢重點

裝潢風格

收納空間

空間收納

老舊水電/管線更換

評估是否需要基礎工程

基礎工程

水電/管線

大約價格 4~8萬/坪 5~9萬/坪 8~15萬/坪

 

裝潢等級 一般裝潢 中等裝潢 高級裝潢
適用屋 新成屋 中古、老屋翻新 皆可

大約價格

(以30坪為參考)

50~70萬

(含基本傢俱)

100~150萬

(含基本家具)

180~250萬

(含基本家具)

(基本家具含冷氣三台、熱水器一台)

 

關於裝修前的準備工作!

擁有自己的小窩後,一定想打造成理想中的夢想家,但是從何下手,找到設計師要如何溝通?在設計師追求夢想的前提下要怎麼讓他知道你的想法呢?小編也整理了十大類,幫助有裝潢需求的大家~

一、基本裝潢設計

1.對新家設計大概構想是什麼樣,希望是一般裝潢還是中等裝潢或者是更高級的設計?

2.家裡常住人口、個性、喜好、生活習慣都是很重要的一環,清楚的表達給設計師了解,在家人的獨立空間擁有最舒適的個人空間

3.喜好風格和最喜歡的顏色是什麼,比如喜歡日式典雅、 北歐清新、中式大氣各種風格,可事先準備好圖片來與設計師溝通

4.家庭有宗教信仰嗎?需要佛堂、還是其他特定的空間設計

5.在裝潢設計中有沒有禁忌,比方有找過風水師看過風水,特定的地方擺放特定物品、玄關不能對著臥室、整個家不能有門對門的設計等等。

6.以前是否有其他裝潢經驗,有那些不滿意的地方也要與設計師溝通,以免再一次上演喔

7.是否需要在某一個空間考慮特殊文化,比方說現代人很注重精神層面會希望有個冥想室、喜愛運動的會希望有個瑜珈室、需要長時間在家工作者需要工作室等等。

8.有沒有舊的家具或者特殊物品要安置,也要告知設計師請他規劃出安置位置不會影響到整體視覺。

9.家裡有養寵物嗎?也要記得告知喔

10.這次裝潢後更換週期大概是多長時間?

二、玄關設計的想法

1.是否介意入門會直接看到臥室嗎?例如屏風設計還是開放空間等。

2.是否考慮設定衣櫃鞋櫃,可以掛不需常洗的衣物及包包等的設計。

3.如果設置鞋櫃大約多少雙鞋,需要坐著換鞋嗎?是否需要設計座椅收納。

4.對玄關地面有無特殊要求?有需要擺放風水類的飾品在那個方位都要和設計師溝通喔。

三、客廳設計的想法

1.客廳主要工能是家人時光,還是接待客人的場所,比例大概是多少。

2.是否要與其他空間結合在一起?例如:開放式廚房、餐廳,或是書房等。

3.家中來客人主要是聚會還是聊天

4.是否安裝家庭影音設備

5.客廳主要為展示還是實用

6.客廳儲物需求大嗎?

四、對餐廳設計的想法

1.使用人數、頻率是多少,每天都會一起用餐還是偶爾一起用餐,告知設計師可以合理安排餐廳大小及實用性。

2.是否是家人或朋友聚會的主要場所

3.是否會在這裡做娛樂活動?例如:電視、打牌、桌遊、手作等。

4.對於色彩與燈光有無需求,有特別喜歡的餐廳風格在油漆選擇上也可以請設計師建議,或備上喜好餐廳風格圖片給設計師參考。

5.家中有藏酒?需要配置陳列櫃、收納美觀又不怕找不到珍藏的好酒。

五、對廚房設計的想法

1.格局是什麼?開放式廚房一目了然的設計視覺大空間效果?還是封閉式廚房擁有小空間歸屬感?

2.主要用陳列擺設精美廚具很少開火,還是實用性收納強的空間?

六、對臥室設計的想法

1.主臥喜歡什麼床及尺寸,兒童房的設計未來規劃幾寶居住、榻榻米設計等

2.有多少衣物需要置放、誰的衣物比較多?需要更衣室嗎?

3.需要梳妝台、更衣鏡嗎?

4.需要什麼特殊燈光嗎?例如:兒童房會放小夜燈,閱讀燈等。

七、對書房設計的想法

1.同時會有幾個人使用

2.多少藏書,需要開放式收納書櫃還是隱藏收納書櫃?

3.有無電腦及其他工作設施,例如錄音/影設備。

4.主要用途是工作、還是閱讀、會客?

5.喜歡什麼樣的姿勢去閱讀,需要採光等。

八、對小孩房的設計想法

1.孩子的年齡多少,有幾個?男孩女孩?

2.孩子分別有什麼興趣愛好?需要獨立空間還是共用空間?

3.孩子對床有什麼需求?高腳還是底腳床或者上下舖?

4.孩子的衣物有多少?玩具多少?需要做到小空間大收納的效果嗎?

5.需要一起閱讀的空間還是分開閱讀的空間?

6.有無較大的遊戲設備需要放置?

九、對浴室廁所設計的想法

1.是否需要乾濕分離?

2.儲物要求多少?浴室收納很重要,看過去才不會凌亂。

3.是否再浴室化妝,需要設計化妝燈以及化妝品收納嗎?

十、廣域裝修預算的溝通

1.這次裝潢是一次性投入還是分階段投入?分別那個階段?先臥室、客廳、廁所還是廚房陽台等。

2.基本裝潢要投入多少錢?是否需要裝修貸款?預備了多少資金

設計師要對客戶負責一一問清楚,相對的客戶也要對設計師一一說清楚自己的需求,才不會有溝通落差,以防最後的成品與期待有落差喔!

裝潢的費用細節向有那些?

不管是新成屋、中古屋、老屋翻新都會遇到的問題就是,那我裝潢起來到底有哪些細項,在完全不了解的情況下如何知道對方報價是否有缺陷?小編也為大家整理的多方報價後的綜合版,提供給大家參考喔!

 

水泥工程

價格

(預估價格,實際以現場為主)

廁所壁磚、地磚 5000/坪
廚房磁磚 5000/坪
前、後陽台壁磚 4800/坪
前、後陽台地磚 4800/坪
防水處理 6000/坪
後陽台砌磚牆 9000/坪
鋁窗填縫 3000/坪
水泥沙、磁磚搬運 1800/人/天

 

基本水電工程 費用
AC冷氣(5.5平方) 2800~3300/一迴
水槽2220v(5.5平方) 2800~3300/一迴
電器110v(5.5平方) 2800~3300/一迴
廚房110v(5.5平方) 2800~3300/一迴
客廳(2.0平方) 1900~2200/迴
主臥(2.0平方) 1900~2200/迴
小孩房(2.0平方) 1900~2200/迴
浴室(2.0平方) 1900~2200/迴
洗衣機(2.0平方) 1900~2200/迴
客廳、餐廳、小孩房、廁所、走道、主臥、陽台(燈控) 850~1000/切
客廳、餐廳、小孩房、廁所、走道、主臥、陽台(雙切) 1450~1650/組
插座(星光國際牌) 750~900/口
開關(星光國際牌) 750~900/口
電話、電視、網路 1900~2200/組
冷水項目 (另計)
熱水項目 (另計)
廁所污水管 2900~3300/口
廁所排水、廚房排水、洗衣機排水 22500~2750/口
TOTO馬桶 3300~3800/個
控溫龍頭 1100~1350/個
面盆含龍頭 1900~2200/組

 

塑膠地板工程

(24坪為計算基準)

1190/坪

地面水平處理

(24坪為計算基準)

1190/坪

 

油漆工程

(24坪為計算基準)

 
全室壁面、天花板刷新 1式
門斗油漆 3式
前、後陽台天花板 1式
大約合計52,000  

 

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